На рынке юридических услуг с 2006 года

Лизинг: старое о главном!

В далеком 2014 году Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ (Постановления «Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга») революционным образом изменил подход правоприменительной практики лизинга

Пленум закрепил, что выкупной лизинг по сути не столько предоставление имущества в пользование, сколько посредничество лизингодателя в покупке имущества для лизингополучателя.  В рамках выкупного лизинга приобретаемое имущество оплачивается посредником с рассрочкой возмещения затрат и выплаты вознаграждения (финансирование, кредитование). Именно возмещение затрат и выплату вознаграждения - по сути процента за рассрочку - представляют собой платежи по такому договору, а не плату за пользование имуществом. Поэтому допускается взимание платежей независимо от пользования имуществом.

Пленум в лучших традициях постановлений Президиума ВАС РФ №№ 3318/11 и 16533/11 закрепил, что интерес лизингодателя заключается в размещении и последующем возврате с прибылью денежных средств, а приобретение права собственности служит лизингодателю обеспечением обязательств лизингополучателя по внесению платежей и гарантией возврата вложенного.

Главное достижение постановления – закрепление сальдовой методики определения последствия расторжения договора лизинга и изъятия имущества.

Таким последствием является нивелирование ранее совершённых исполнений и определение завершающей обязанности на стадии расторжения: выводится сальдо в виде разницы между всем причитавшимся лизингодателю по договору и всем фактически полученным, включая стоимость предмета лизинга, если он изъят. Недополученное взыскивается, полученное сверх возвращается лизингополучателю.

Однако печально, что и теперь некоторые нерадивые коллеги пытаются в обход данного постановления взыскать с добросовестной стороны неосновательное обогащение или признать отдельные положения договора лизинга недействительными, то есть без расчета сальдо взаимных обязательств!

 


Правительство РФ во имя спасения экономики встало на сторону застройщиков за счет потребителя О форс-мажоре в Республике Башкортостан в 2020 Кому предъявить требования, если лизингополучатель банкрот? О противостоянии сторон при расторжении договора лизинга из уст российской прессы и как все было на самом деле Лизинг: старое о главном! С Новым 2019 годом и Рождеством! О качестве современных новостроек г. Уфы Игры застройщиков с коэффициентами площадей Субсидиарка, как инструмент в процедуре банкротства Снова на тему прецедентности и проблемы с единством судебной практики С Новым 2018 годом! Новое постановление от Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 N 58 об ОСАГО! С Днем Конституции Российской Федерации! Суд взыскал неустойку с застройщика в полном объеме! МТС не перестает шокировать своих абонентов! «Почему в России должнику проще ликвидироваться, чем исполнять судебные решения и рассчитываться со своими кредиторами?» О торжестве справедливости на примере гражданского дела о взыскании арендной платы и неустойки арендодателем помещения в ТРЦ «ИЮНЬ» в г. Уфа ИСТИНА» поздравляет своих друзей, клиентов и партнеров с Новым Годом и Рождеством! Насколько российской правовой системе близок судебный прецедент? Рассуждения на тему: «Нравственное содержание профессии юриста»

Другие разделы

Правительство РФ во имя спасения экономики встало на сторону застройщиков за счет потребителя О форс-мажоре в Республике Башкортостан в 2020 Кому предъявить требования, если лизингополучатель банкрот? О противостоянии сторон при расторжении договора лизинга из уст российской прессы и как все было на самом деле Лизинг: старое о главном! С Новым 2019 годом и Рождеством! О качестве современных новостроек г. Уфы Игры застройщиков с коэффициентами площадей Субсидиарка, как инструмент в процедуре банкротства Снова на тему прецедентности и проблемы с единством судебной практики С Новым 2018 годом! Новое постановление от Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 N 58 об ОСАГО! С Днем Конституции Российской Федерации! Суд взыскал неустойку с застройщика в полном объеме! МТС не перестает шокировать своих абонентов! «Почему в России должнику проще ликвидироваться, чем исполнять судебные решения и рассчитываться со своими кредиторами?» О торжестве справедливости на примере гражданского дела о взыскании арендной платы и неустойки арендодателем помещения в ТРЦ «ИЮНЬ» в г. Уфа ИСТИНА» поздравляет своих друзей, клиентов и партнеров с Новым Годом и Рождеством! Насколько российской правовой системе близок судебный прецедент? Рассуждения на тему: «Нравственное содержание профессии юриста»